Amazonプライムビデオも見放題の1ヶ月無料体験はこちら タレコミがありましたら
blogkoji@yahoo.co.jp
へメールをお願い致します。

(記事をカテゴリ別にみる)

月別アーカイブ


このエントリーをはてなブックマークに追加
1: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)05:12:19 ID:Ugz
損しかしてなくね?

スポンサーリンク



2: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)05:14:32 ID:bxZ
2000万でマンション建つんか?

4: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)05:15:37 ID:Ugz
>>2
共同出資だから2000万でマンション建つわけではない
でも管理費用もこちらは負担しない

7: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)05:18:44 ID:bxZ
>>4
あー
分譲買って賃貸に回すんか
ローン払わせて最後に売って少々プラスって事やな

10: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)05:20:30 ID:Ugz
>>7
売ったら2000万返ってくるんか?

14: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)05:32:57 ID:bxZ
>>10
新築で2000万として800万がいいとこ
家賃7万(管理費込み)で15年貸して元取れるレベル

36: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)16:30:33 ID:p19
>>14
15年もしたら古くなって、入居者もいなくならないか

3: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)05:15:28 ID:CDE
無理だろ
一括だったら税金もすごそう

5: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)05:16:23 ID:A44
お金はただのお金だぞ
財産として所持しておくことに価値がある

6: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)05:17:50 ID:Ugz
>>5
2000万より毎年80万貰えるマンションの権利のほうが価値が上なん?

8: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)05:19:41 ID:A44
>>6
お金それ自体に価値はないぞ

11: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)05:24:24 ID:Ugz
>>8
遊ばせてるくらいなら~ってことか

9: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)05:20:30 ID:CDE
引き手がある場所と物件なら
基本的には需要の源泉である人間の数が増えていくことが前提のシステム

12: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)05:27:46 ID:ySl
じーさんからもらったマンション家賃月60万ぐらいだお

13: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)05:28:56 ID:ySl
年80なわけないお
月のまちがいだお

15: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)05:34:08 ID:ySl
ただ税金がすごいお
税金ひいたらたいして儲からないお

16: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)05:34:28 ID:ySl
でも働かなくていいお

17: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)05:34:36 ID:CDE
他人のふんどしで儲けようとするのは無理がある

18: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)05:59:43 ID:cUn
平均80万なら今すぐ買う

初年度だけだろそんな理論値

19: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)06:02:25 ID:JbU
最近マンションで資産運用しようみたいな宣伝多いよな
不動産屋が一番儲かるようになってるんだよ結局

20: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)06:05:19 ID:bxZ
マンションで儲けるとか無理やろ
立地良くなきゃ借りる奴おらんし

21: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)06:10:14 ID:cUn
>>20
実際儲けてるやつも腐るほどいるだろ
腐らせた奴はその10倍いるけど

22: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)06:10:24 ID:toe
不動産って一番儲からんって話だが

23: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)06:11:06 ID:cUn
>>22
それって何と比較して?

24: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)06:18:39 ID:toe
>>22
ゴメンそれはわからん
どっかのブログで不動産詐欺には気を付けろみたいなの見て不安に思って

29: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)13:02:11 ID:Izr
>>22
実際資産運用の中じゃ一番ローリスクミドルリターンじゃね
株とかFXはハイリスクすぎ信用できる国債とか社債はゴミすぎ

25: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)06:30:45 ID:8ug
そんなに儲かるなら他人に勧めてないで自分で買えよ

26: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)12:57:07 ID:JWQ
毎年80万儲かるけど毎年100万の出費と不動産の価値が下がります

27: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)12:59:23 ID:SQd
気付いてしまったか…

28: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)12:59:45 ID:o0d
月80万の間違いだろ

30: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)14:55:51 ID:A1r
Jリートってやつか
あほらしい

31: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)14:59:15 ID:Sdb
2000万の投資で年80万の収入
年利4%ってすごすぎない?

37: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)16:34:44 ID:bxZ
>>31
投資額は買った瞬間4割消失の上年々目減り
割に合うわけねぇ

32: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)14:59:39 ID:fuM
年80万ってことは、2000万を回収するまで25年かかるな
しかもずっと新築当初の家賃で25年間空室期間0の計算で

33: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)15:25:55 ID:kFB
月80万じゃなくて年80万?
そのレベルならそんな事に時間使ってる間に働いた方が早いような。
年4%なら信頼出来る会社の株買って寝かしとけばええんちゃう?

34: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)15:27:57 ID:25l
共同出資ってつまりは客やで

35: 名無しさん@おーぷん 2016/12/25(日)15:50:09 ID:PF8
マンションは上手いから言う人少ないね
でも金の無い人は上手い話の方に行っちゃうけど・・・

オススメのクレジットカード広告とか(一応お金がかからなくてお得だと思うものを紹介)↓
Web限定でイオンカードの申込みで最大6000ポイントもらえるぞ!!

スポンサーリンク


  • 1 :
    名無しの乞食さん
    2016-12-26 08:36:49
    >>12
    じーさんがらもらったマンションの家賃収入が60万てwどんなけ空室だらけなんだよw
  • 2 :
    名無しの乞食さん
    2016-12-26 09:06:55
    ※1
    アパートなら6×10だなw
    2階建て木造1Kアパートかも
  • 3 :
    名無しの乞食さん
    2016-12-26 09:20:57
    2000万のマンションを見てこいよ
    家賃5万でもチョット・・・って思うぐらいのモノだぞ
  • 4 :
    名無しの乞食さん
    2016-12-26 10:21:35
    2000万なら月10万近い部屋が買える。固定資産税はまあ減価償却の具合次第だが、リフォーム用の貯蓄なんかも考えれば、買ってしばらくは確かに年80万くらいじゃないかな。
    大体20年で元が取れるってのが普通だし、会社の事務所なんか入ると理想的だな。
  • 5 :
    名無しの乞食さん
    2016-12-26 12:54:07
    田舎だけど、新築アパート(4戸)で土地代込み2700万円で建設、
    銀行借入が1700万円、年間家賃収入264万円、銀行返済が
    年間140万円、固定資産税など年間経費が20万円くらい、現金収支
    が満室でプラス104万円で5年間満室状態、10年で自己資金が回収
    できて20年でアパートローン返済終了、という感じで副収入を得て
    います。入居率が70%くらいに落ちても十分に収支として他の投資案件
    に比べて率は良いと思います。初期投資金額が大きいので投資としては
    怖い部分もありますが、物件選択を誤らなければ現物があるだけ手堅い
    投資だと思います。
  • 6 :
    名無しの乞食さん
    2016-12-26 15:07:17
    俺はまとまったお金がないからREIT投資してる
  • 7 :
    名無しの乞食さん
    2016-12-26 15:13:18
    ※5
    営業みたいな書き方ですね
  • 8 :
    名無しの乞食さん
    2016-12-26 15:23:05
    確実性の見込める物件なら、銀行が直接投資するだろ。
    わざわざ不動産から投資家挟んで話進める必要はなし。
  • 9 :
    名無しの乞食さん
    2016-12-26 16:24:18
    こんだけたてて少子化向かうと限定的やろ。
    はずすと地獄もありそう。
  • 10 :
    名無しの乞食さん
    2016-12-26 19:51:29
    これから人口減少、部屋あまりになって家賃はどんどん安くなってくから、20年後とか考えて投資するのは駄目
コメントする
名前
コメント


オススメの記事一覧


ウェブサイトを検索

リンク集


  • にゅーぷる

  • 2chまとめのまとめ

  • オワタあんてな私用 \(^o^)/

  • オワタあんてな

  • まとめの杜

  • ワロタあんてな

  • お金のまとめ

  • オワタあんてな-お金

  • しぃアンテナ

  • 2log.sc

  • 激安特価太郎

  • 情報屋さん

  • オトクな商品が見たい場合はここをチェック!
    ライブドア編集部様ゆとり世代の考え方も、ドケチ術も分かる!“節約・ゆとり”ブログにて紹介ありがとうございます !

  • News人最新の2chまとめの情報が見られます。

  • よろず箱

  • 2chまとめ以外の記事も紹介されているサイトです。

  • 2ちゃんねるまとめ

  • 2chまとめヘッドライン



  • 特価激安トクヤス

    最新記事

    【乞食速報】リンク

    人気記事

    最新コメント

    アクセスランキング

    タグクラウド

    ブログパーツ アクセスランキング