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    1: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:00:49 ID:nML
    固定資産税評価額30万くらいで空き家認定されたとしても
    1.4%で年間4200円の固定資産税払うだけでいいんだよな?

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    2: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:03:50 ID:BME
    関係無いけどサラ地にしたら固定資産税上がるんだってな

    3: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:08:04 ID:5Rm
    ある程度の管理で雑費がかかるだろうけど、基本は固定資産税だけかも(´・ω・`)。

    4: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:11:43 ID:BS7
    50万の一戸建てとか存在するのか……

    5: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:12:48 ID:G6B
    評価額30万になるならな
    あと土地はどうすんのよ

    6: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:15:10 ID:ZZK
    ハハハお前らこういうの好きだなあ
    袋ラーメン醤油味が旨そうだな(笑)

    7: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:15:36 ID:t3G
    どこの秘境にそんな価格の家があんの?

    8: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:16:34 ID:nML
    http://inakanoseikatsu.com/category/%E4%B8%8D%E5%8B%E7%A3%E7%A9%E4%BB%B6/100%E4%B8%E5%86%E4%BB%A5%E4%B8%8B/

    こういう感じのとこ
    半年に一回くらい荷物いじりに帰ると思う

    15: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:28:37 ID:G6B
    >>8
    「田舎の空き家物件」はよくある
    「床面積は約60坪」かなりひろい
    「土地面積180.81平方メートル (54.8坪) 」意外と狭い
    「トイレ汲取り 」田舎だからかな

    これお約束の光熱なしかもしれん

    9: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:20:48 ID:Y18
    100万円で家って買えるの?
    http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1502694817/

    10: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:24:29 ID:htg
    住んで貰いたくて安くなってるんじゃないの?

    11: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:25:47 ID:nML
    どうにもならないから処分したいだけじゃないの?

    12: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:26:51 ID:nML
    売値より評価額の方が高いパターンもあるみたいだけど
    どちらにしろそんなに高くないだろうな
    いけそうだな

    13: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:27:29 ID:f18
    そんなに荷物があるの?

    14: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:28:28 ID:nML
    俺バックぱっカーとか期間工とかしてて
    実家がもうすぐなくなるから、住所と荷物置いとく場所がほしい

    16: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:29:50 ID:nML
    光熱なくてもかまわんよ

    17: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:30:13 ID:G6B
    ないと住所が置けないよ

    18: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:30:56 ID:nML
    そうか、でも普通の家だしあるだろ、契約してないと住所置けないってことだと困るな

    19: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:31:57 ID:U9r
    現物みてからじゃないとなんとも言えないんじゃないの?
    すでに雨漏りしてるのかもしれないし。

    20: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:32:07 ID:G6B
    山口県はどうかは知らんけど南関東はダメやで
    お前がやろうとしてることは俺はもうやってるから

    21: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:33:07 ID:nML
    現物は観光がてら色々見に行くけど、多少はdiyで

    22: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:33:57 ID:U9r
    田舎だと親戚とかの家を借りたほうがいいんじゃないの?
    まあその不動産屋にそういう目的で買いたいって聞いてみたら?

    23: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:36:19 ID:nML
    ふと思ったけどこういう安い物件、外人に買い占められて集団で住みだしたらやばいな

    24: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:36:22 ID:hZo
    大島てるは見た?

    25: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:36:26 ID:G6B
    昔京都で似たような物件があってさ
    家はシロアリにやられてて腐敗してて
    電気は漏電しててガス漏れ水道漏れ下水は垂れ流し
    工事は役所の認可したとこしかダメで
    なんだかんだそこを直すだけで1千万ってふざけたことになったで

    26: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:37:07 ID:nML
    高いね

    27: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:37:29 ID:U9r
    荷物置くだけだったら大島てるでも大丈夫だよねw

    28: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:37:31 ID:nML
    てる物件やだよ

    29: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:38:11 ID:U9r
    そんなこと気にするんだw
    どうせ荷物だけなのにw

    30: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:38:32 ID:G6B
    容積率オーバーとか普通にあるからね

    31: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:38:53 ID:U9r
    容積率オーバーだと建て替えできないんだったっけ?

    32: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:39:38 ID:nML
    道路に面してなくて誰かの土地通らなきゃいけない家とかあったな

    33: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:40:11 ID:G6B
    削ればいいけど
    市街化調整区域とか景観条例とかいろいろある
    こんなとこどうすんだよってとこでも規制されてたりするから

    34: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:40:48 ID:U9r
    そういうのは不動産屋が説明してくれるんだろうけど
    単に不動産屋の手数料稼ぎのクソ物件っていう可能性は?

    35: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:42:36 ID:G6B
    広島だと誰かの土地どころか階段だったりするからね
    工事用車両すら入れないで

    36: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:43:33 ID:0wv
    過疎地の田舎じゃ割りとこういうのあるよ
    売り手は都会に住んでて親の家とかね
    いまさら戻る気もないし売りたいんだけど
    高値じゃ売れないからこの値段(´・ω・`)

    37: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:46:20 ID:G6B
    「海にも山にも近い田舎の空き家物件です」
    って聞こえはいいけど
    虫が出るし潮風で塩害もスゲーし突風もあるってことだしな
    崖崩れとか津波は気にしないよな激安だし

    38: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:49:47 ID:nML
    安いリゾートマンションとかもいいかもと思ったけどこれきついな

    >>一度買ったら、マンションが朽ち果てるまで、第三者に売却できない限り、
    毎月、管理費(8,900円)・修繕積立金(1,100円)を払い続けなければならない”ババ抜きマンション”だ

    39: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:53:01 ID:G6B
    前の持ち主が管理費や積立金を未払いだと500万円貯まってたとかあるからな

    40: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:53:04 ID:5Rm
    マンションは罠だよ(´・ω・`)。
    管理費で糞田舎のアパート借りれる(´・ω・`)。

    41: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:53:51 ID:mcA
    山の近くとか車必須な場所が多いのな

    42: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:58:04 ID:Nu3
    取得税とか印紙税とか計算してるのかな?

    43: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:59:00 ID:0wv
    >>42
    100万の物件の売買なら知れてそう(´・ω・`)

    44: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)09:59:13 ID:ZZK
    釣りができてドラム缶風呂が入れるならペイするな

    45: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)10:03:06 ID:5Rm
    ドラム缶風呂は敷居が高いな(´・ω・`)。
    最近は焚き火が難しい(´・ω・`)。
    今田に野焼きが許されてるのって長野くらいなんじゃ(´・ω・`)?

    46: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)10:05:25 ID:G6B
    ドラム缶風呂って沸かすのに2から3時間かかるぞ
    入るだけで洗うお湯がないしな

    47: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)10:05:38 ID:ZZK
    お前ら現金一括だが500万で地方都市の住宅街の120坪の古い家買う?
    古くてもバブルの頃には新築だったんだよ?
    別に事故物件じゃないからね

    50: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)10:07:57 ID:G6B
    >>47
    俺の第1条件が大型車が通れるかどうか

    51: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)10:08:56 ID:ZZK
    >>50
    すまん中型までやな
    近くまでは来れるぞ?

    53: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)10:11:45 ID:G6B
    >>51
    家に帰れないから銀座にあっても転売して終了だな

    48: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)10:06:07 ID:t3G
    京都だけど河原の側で畑やってる農家はしょぅちゅう野焼きしてんぞ

    49: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)10:07:05 ID:ZZK
    >>48
    ええなあ京都好きだわ

    52: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)10:09:38 ID:5Rm
    500万で中古が売れるかよ(´・ω・`)。
    地方都市とゆう名の大都会なら売れるかも分からんが(´・ω・`)。
    人口100万切ってる地方都市じゃ絶望的だと思うぞ(´・ω・`)。

    54: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)10:12:01 ID:ZZK
    >>52
    やはりか…
    でもバブルの頃は評価額7千万だったんだよなあ
    ちなみに愛知県よ(一応)

    55: 名無しさん@おーぷん 2017/10/15(日)10:16:15 ID:ZZK
    期間工してるときに愛知の社員が新築や分譲を買うときに
    うちのじいさんの家を紹介したら飛び付くと思うがなあ

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    • 1 :
      名無しの乞食さん
      2017-10-17 14:36:42
      長く留守にしているのがバレバレになると勝手に住み着いて悪さするヒトが出てくる。荒らされるだけ。あと、ヒトが住まないと、虫の巣になる。あらゆる虫がどんどん入り込む。防虫剤殺虫剤で部分的には除去できても、建物全部をカバーすることはできないし、防虫効果を維持することができない。必ず入り込まれる。毎回帰るたびに虫対策をするハメになる。木造建築の日本民家を買わず、空き地にユニットハウスを置いただけの方がよい。防犯の鍵や防火対策も必要。住まないなら住まないなりに手間ひまカネがかかる。それなら鉄筋のアパートを借りた方がいい。
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